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迎峰度夏 防汛備汛丨安徽信聯(lián)物業(yè)“夏檢”專項工作全面開啟!

SOURCE:信聯(lián)物業(yè)TIME:2021-05-31 17:27:44分享:

 XIN LIAN  

隨著夏季腳步不斷臨近,持續(xù)高溫天氣、強(qiáng)對流天氣才是夏天的打開方式?NO!NO!為切實加強(qiáng)暑期、汛期安全防范工作,安全度夏,信聯(lián)物業(yè)各項目管理處陸續(xù)開展“夏檢”專項隱患排查工作,對樓宇、園區(qū)設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面“把脈問診”,消除安全隱患,筑實信聯(lián)安全“防護(hù)墻”。

“迎峰度夏、防汛度汛”期間,持續(xù)高溫天氣、強(qiáng)對流天氣等不確定因素,對園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備、線路安全及排水系統(tǒng)等安全運行有了更高的要求,為切實加強(qiáng)轄區(qū)暑期、汛期安全防范,安徽信聯(lián)物業(yè)各項目管理處根據(jù)公司統(tǒng)一部署,結(jié)合其實際情況細(xì)致安排,陸續(xù)開展“夏檢”專項隱患排查工作,全方位、全覆蓋、零容忍。


01
PART
“迎峰度夏”專項排查
設(shè)備安全和電纜線路健康是“迎峰度夏”的關(guān)鍵,隨著氣溫持續(xù)升高,各管理處提前部署做足“迎峰度夏”準(zhǔn)備,一方面加強(qiáng)配電室設(shè)備巡檢頻次,對重點區(qū)域進(jìn)行專項隱患排查,提高設(shè)備性能,保障平穩(wěn)供電;另一方面,優(yōu)化配電機(jī)組運行,完善應(yīng)急保障預(yù)案,加強(qiáng)模擬演練,以保證高效有序應(yīng)對停電情況,確保供電運行平穩(wěn)有序。 
加大對其在高溫高負(fù)荷下運行的監(jiān)測是重點,組織人員對轄區(qū)內(nèi)的箱變、變臺、配電設(shè)備及線路等進(jìn)行“地毯式”排查,排除配電設(shè)備在電氣火災(zāi)方面存在的薄弱環(huán)節(jié),提高設(shè)施設(shè)備運行性能。
監(jiān)測每臺供電設(shè)備關(guān)鍵位置的實時溫度和電流強(qiáng)度,并將數(shù)據(jù)記錄在臺帳中,通過對照額定標(biāo)準(zhǔn)及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常情況,將隱患消滅在初期,對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患及問題納入閉環(huán)管理,強(qiáng)化落實整治措施,確保隱患及時消除、問題及時解決,全面筑牢管理區(qū)域平穩(wěn)供電的可靠防線。

對中央空調(diào)系統(tǒng)與公共區(qū)域VRV空調(diào)在制冷期前做好開機(jī)調(diào)試,確??照{(diào)系統(tǒng)運行正常。安排工程維修人員每日不少于2次(增加午間高溫期)設(shè)備機(jī)房的巡視,環(huán)境溫度高于30℃時,開啟降溫設(shè)備進(jìn)行降溫,確保夏季高溫變配電設(shè)備的正常運行,保障業(yè)主生產(chǎn)生活的正常用電,避免因負(fù)荷斷電等情況對業(yè)主造成影響。

“防汛備汛”專項排查
02
PART

近期強(qiáng)對流天氣運動活躍,多地已進(jìn)入汛期,為防止暴雨突降帶來險情,各管理處組織開展應(yīng)對汛期各項準(zhǔn)備工作,做到未雨綢繆,切實保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全,用實際行動為業(yè)主筑起一道安全的“擋水墻”。

▲排污泵點位巡查

管理處結(jié)合其實際情況,對照排水系統(tǒng)圖,重點對轄區(qū)污水井、集水坑的排水泵進(jìn)行排查,確保汛期來臨時,排水系統(tǒng)能夠正常運轉(zhuǎn),加強(qiáng)雨天工作人員對設(shè)備機(jī)房的巡查頻次,重點巡查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況...

▲各管理處備足防汛沙袋

同時在車庫入口等漫水風(fēng)險區(qū)提前放置沙袋,做到隨用隨取,防患于未然。在低洼地周邊用顯著標(biāo)志提示,通過多種途徑提醒業(yè)主做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作,將極端天氣對業(yè)主的影響降到最低。


▲各項目清理雨水井、污水井、排水溝

為切實做好汛期防汛工作,安排工程維修人員對配電房、人防地下室、停車庫等易澇部位進(jìn)行徹底檢查;對排水溝、排水口、窨井蓋進(jìn)行巡查清掏,防止樹葉及雜物堵塞造成排水不暢;清理雨水井、排水溝里面的雜物,保障排水暢通,為業(yè)主生活和出行提供保障。


03
PART
應(yīng)急演練

為提高物業(yè)工作人員應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)防和處置能力,確保轄區(qū)在遭遇突發(fā)事件時,能在最短時間內(nèi)快速、高效、有序地實施搶險排障工作,各項目管理處陸續(xù)組織開展消防、防汛演練,在保障安全的前提下,按照要求制定演練方案,明確應(yīng)急部署的各項職責(zé),設(shè)定場景,確保演練安全有序開展。

▲消防安全演練

▲防汛安全演練

安全無小事,防患于未然!正值夏季特殊時期,各項目管理處旨在通過開展緊急救援預(yù)案演練,以提高全員防災(zāi)減災(zāi)意識,增強(qiáng)全員火災(zāi)撲救、疏散、自救以及汛情預(yù)警、防汛準(zhǔn)備能力,為社區(qū)安全提供保障,更是為業(yè)主提供更加安全、和諧、溫馨、舒適的生活環(huán)境。

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